一、澳洲投资回报率高

伴随着澳大利亚移民政策的不断完善，各项社会福利待遇的不断提升，越来越多的移民者，开始考虑选择移民澳大利亚。也为了针对各行各业不同的移民者，澳大利亚也实行了多种移民方式，申请者在办理澳洲移民时应根据自身的实际情况来选择最适合自己的移民路线。

二、澳洲买房都需要注意哪些问题?

本期将为大家讲解：澳洲买房基本步骤，购房选区，申请房贷等问题。手把手教你如何在澳洲买房过户哦!

参与过程的各方：

· 房屋买卖中介 (Real EstateAgent)

· 买家 (Purchaser)

· 卖家 (Vendor)

· 买家过户律师(Conveyancer/Solicitor)

· 卖家过户律师 (Conveyancer/Solicitor)

· 银行- 贷款经纪人、银行贷款经人(Brokerand Banker)

· 房屋检查第三方机构 (BuildingInspector)

澳洲买房基本步骤

第一步：选区

第二步：贷款或者现金交割(确定预算)- 需要咨询银行贷款经理或者贷款经纪人进行贷款预评估 (Pre-approval)

第三步：看房

第四步：出价 合同

1)出价(Offer)和签合同( 适用于：私人出售Private Sale;财产转让契约Private Treaty;规定价格出售)

2)参加拍卖Auction(通常出售价格比较高，地段比较好的房屋)并在拍卖当天签合同

3)期房

第五步：找律师

如果只是初步有买房意向，建议有初步意向和打算购房同时找到过户律师进行沟通。 情况1) 3)可以让律师帮忙看合同条款;如果是情况2)建议尽早联系过户律师，尽可能在拍卖前处理过户前期手续。

第六步：购房检查 - Building Inspection

初次在国外购房，在文化及交易等方面会有很多不同，面对买房这件人生大事，还是提前了解清楚比较有利。

三、澳洲教育改革新方案

此外，澳洲总理谭宝还宣布了一个名为Education Review "Gonski 2.0"的澳洲教育改革的新方案。该方案出自于一份独立的教育调查报告，对澳洲中小学教育现状作了调查评估，也对澳大利亚中小学教育前景进行了展望。“Gonski 2.0”改革方案的主要内容即大幅度增加中小学的经费，在今后的10年中将增加75%，由现在的175亿澳币增加到306亿澳币。

据悉，除了全澳最富有的24所学校外，几乎所有的学校都能从Gonski 2.0计划中获得联邦拨款。联邦政府的拨款将会从2017年的175亿澳元，上涨至2026年的221亿澳元，2027年上涨至306亿澳元。这也意味着，明年，澳洲每位小学生将会享受到10953澳元的补贴，中学生的补贴金额则为13764澳元。澳洲政府还表示，对于那些家庭经济状况不好，患有残疾，来自偏远地区以及非英语背景的弱势学生还将获得额外的补助。

很多中国家长之所以选择移民澳洲，最重要的原因也是为了孩子。澳洲政府更加关心儿童的教育发展，完善中小学基础教育，对于父母和孩子来说绝对是一个利好消息。澳洲联邦政府需要为Gonski 2.0计划立法，保证该计划能够获得足够的资金支持。据移民专家介绍，尽管此项教育改革还没有正式落实，但是澳洲移民子女可以享受的中小学义务教育福利是毋庸置疑的。

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