1、塞浦路斯房地产市场

拥有永久地址是在塞浦路斯获得永久居留权的先决条件。因此，投资者经常投资房地产，而不是其他投资选择。直到 2020 年，塞浦路斯房地产市场经历了建设热潮，价格以每年 1% 至 4% 的速度稳步增长。2019年，房地产业占该岛GDP的16%。2018年取消了房产税。

2020年，受封城影响，海岛地产需求最低，外商购买量减少一半，价格停止上涨甚至下降，成交量减少19%，成交量减少，新开工项目也略有减少。外国买家无法前往塞浦路斯选择房产，投资公民身份计划的关闭也产生了影响。

房价取决于城市和房产类型。例如，在岛北部的法马古斯塔，您可以找到 100,000 欧元的公寓或 300,000 欧元的房子，而在利马索尔，公寓的平均价格在 150,000 欧元到 300,000 欧元之间。最受欢迎的地区是主要的度假城市：尼科西亚、利马索尔、拉阿卡、帕福斯和法马古斯塔。

出租房屋和商业地产平均每年带来 2% 到 6% 的收益。出租房屋最赚钱的地区是尼科西亚、利马索尔和拉阿卡。购买房地产时，必须向律师支付房产价值的 1%，交易费用为 500 欧元，增值税为 5%、9% 或 19%。还收取州税：最高 85,500 欧元为 3%；从 85,500 欧元到 170,000 欧元为 5%；170,000 欧元起是 8%。

可以看出，塞浦路斯整体上房产价格还是比较实惠的，有很多合适的选择。此外，拥有塞浦路斯永居身份之后，可以享受的税收优势也非常的明显。

2、塞浦路斯房产市场越发活跃

2018年颁发的新建筑许可证价值增加了20%，这足以反映建筑活动水平的快速上升，建筑材料的平均成本增加了1.7%。统计数据显示，经过2年的强劲复苏，房地产行业的总投资价值增长了一倍以上，2018年，整个岛屿的交易活动水平显示出稳定的迹象。建筑活动继续扩大，主要是住宅物业部门，新增发展许可证增加，突显私人建筑和房地产开发部门的重新启动带来的市场活力。究其背后的原因，两者值得注意：

1、海外买家的涌入

包括来自非欧盟国家买家的增多，让塞浦路斯房产市场变得更加火热。塞浦路斯永居和护照项目对房产市场的支撑作用强大，毕竟对于海外人士而言，想要拿到塞浦路斯移民身份，买房是必须的过程。

2、塞浦路斯高端住宅房产继续发展

这得益于政府的鼓励和投资，相关高端物业仍在不断的发展。自2014年以来，在对塞浦路斯投资者入籍计划进行修订后，对高端房产的需求一直呈上升趋势。 2018年期间，对高端住宅的需求持续强劲，年内交易总数达到324个，相当于每年增长2%。

3、移民塞浦路斯，爱上多样的美食

塞浦路斯是个多元文化的国家，有各式各样的餐厅，美国的、意大利的、希腊的、印度的、中国的等都非常有特色。移民塞浦路斯生活，在这里找到最合口味的美食实在是再简单不过的事了。其中，普及最多的塞浦路斯美食就是套餐，几乎每个饭店和餐馆里都有套餐，全是塞浦路斯家庭传统风味。套餐一般是由15-20种菜组成，味美量足，主要有海鲜套餐和肉类套餐两种。海鲜套餐包括鱼、虾、螃蟹、鱿鱼等海鲜类，肉类套餐则以烤香肠和排骨为主。此外还有以新鲜蔬菜和橄榄油为主的乡村套餐，和多样的混合套餐。

塞浦路斯还有一种叫SUJOUKO的茶色棒棒糖，主要以杏仁和葡萄汁为主，用鱿鱼丝一样的东西将杏仁串在一起做芯，再裹上面粉和葡萄汁。茶色棒棒糖，口感有弹性，又有葡萄汁的甜味和杏仁的香味，非常有特色。山羊奶酪也是塞浦路斯的特色饮食之一，有软、硬两种，盐味很大，但口感很好。再有就是塞浦路斯人引以为豪的塞浦路斯咖啡。这种咖啡是将冲对好的咖啡和水一起端上来，做法据说是将咖啡和热水一起倒在一个面包一样大小的小锅里，放在滚烫的沙上煮开的，杯底会留下一层厚厚的咖啡末，非常有特色。

标签：